Добре, днес къщата ни изглежда така. И така – спонтанно решение! – докато се настаним и намерим бельото си, тази седмица ще бъде седмица на движение! Оказа се, че все още сте искали да чуете много за продажбата на настоящата ни къща. Така че нека направим проклетото нещо. Ето какво планираме да покрием в чест на Седмицата на спонтанното преместване:
- Как организирахме/продадохме нашата къща (включително поглед към нашата листовка за недвижими имоти, списък на това, което променихме преди показванията и т.н.)
- Какво направихме, когато продадохме къщата си спрямо това, което вложихме – включително разбивка на бюджета!
- Снимки на празна къща (приятелю, ужасно е да видиш къщата си празна и ехтяща, но и затварянето е страхотно)
- Движещи се дневни снимки на новата ни къща (обичаме да имаме тази публикация от първия ден от последната ни къща, за да погледнем назад)
- Публикация за търсене на къщи за няколко други домове, които небрежно проверихме (нещо като тези, които направихме последния път)
- Други неща, които забравям в момента, защото къщата ни изглежда така:
Така че към първия куршум! Имаме много въпроси като този:
Подредихте ли настоящия си дом, за да го продадете? Ще ми е интересно да чуя дали сте направили някакви малки промени/сложили неща на склад, за да изглеждат по-малко лични за потенциалните купувачи.
Бихте ли искали да споделите листовката си за продажба (очевидно без твърде лични подробности като цена и адрес)?
И така, ето малката двустранна листовка, която направихме във Photoshop (без адреса, цената и нашата информация за контакт). Просто щракнете върху изображението по-долу, за да го видите по-голямо.
И ето го гърба (отново, просто щракнете върху него, за да го видите по-голям).
Оказва се, че всъщност не инсценираме последователи на правила в традиционния смисъл на неутрализиране и деперсонализиране. Целият подход за пребоядисване на стаи, така че всички те са неутрални и премахване на всички лични снимки от стената, всъщност не е нещо, за което се абонираме, тъй като продадохме първата си къща от собственик без да направим това и изглежда, че се получи отново за нас този път.
И така, когато показвахме къщата си на потенциални купувачи нашият рамков коридор беше все още много непокътнат. Смятаме, че е полезно да покажем колко уютен и личен може да бъде един дом. Шансовете са, че може да говори на бъдещ купувач повече, отколкото една груба и изчистена къща така или иначе.
Но това не означава, че не сме направили нищо преди шоуто. Вместо да отнемаме нещата, ние се фокусирахме най-вече върху това да направим нещата да изглеждат възможно най-добре. Ето нашия списък:
- Презасяхме тревата няколко седмици преди това и оставихме дъжда да свърши работата си, за да помогне на тревата да изглежда свежа и зелена.
- Мулчирахме градинските лехи и засадихме няколко едногодишни растения (това определено повишава привлекателността на бордюра и изпраща настроение за тази къща се грижи)
- Организирахме килерите, тавана, мазето (по принцип всяко кътче, в което хората могат да надникнат, трябва да изглежда функционално, а не натъпкано до хрилете)
- Избърсахме плотовете в кухнята и баните и бързо излъскахме крановете с малко г-жа Майерс, така че да изглеждат и миришат чисти
- Навихме килима в частта за готвене на кухнята и го скрихме в новата къща, само за да покажем малко повече корковия под
- Окосихме тревата и използвахме духалка за листа на алеята, вътрешния двор и палубата, за да почистим всякакъв заблуден прашец/клонки/листа/жълъди
- Докоснахме всяка боя, която беше изтрита по вратите, цоклите и т.н
- Освен това прибрахме храната и водата на Burger, тъй като се съхраняват в гардероба ни, и осъзнахме, че това може да е странно за хора, които не са кучета, но се опитват да се почувстват като у дома си.
- Премахнахме играчките за баня на Клара заедно с нейната седалка за гърне и табуретка за мивка от банята в антрето, така че хората без деца да не я виждат само като детска баня (оставихме другите й играчки в кошници във всекидневната, детската стая и стаята за игра след тези изглеждаше достатъчно лесно да се види миналото)
- Премахнахме постелките за баня във всяка баня, за да изглеждат по-просторни и да покажат плочката (матираните постелки за баня с обувки не винаги са толкова красиви, което обикновено се случва по време на показвания).
- Почистихме с прахосмукачка, избърсахме праха и като цяло почистихме нещата (това включваше следенето на Клара през последния половин час преди шоуто и пеенето на песента за почистване около милион пъти, докато изхвърляхме неща в кофи и кошници)
- Взех влажен парцал с малко мек сапун (г-жа Майерс) и изтърках входната врата, която все още беше лъскава и жълта, но имаше мъгла от прашец. Наистина направи разлика и отне само пет минути!
- Оставихме вратата на сутерена с отделен вход отключена по време на прожекциите, така че хората да могат лесно да проверят това пространство, без да се разхождат там и след това да се окажат заключени
- Написахме малка бележка за микровълновия шкаф в кухнята и казахме, че тук има микровълнова печка с вентилация! така че хората знаеха къде да търсят
- Хвърлихме бегач на масата на палубата заедно с няколко чаши (въпреки че мебелите дойдоха с нас, добавяйки малко цвят и онова усещане за сядане надясно не можеше да навреди)
Повечето от тези елементи просто трябваше да бъдат направени веднъж преди първото показване и след това да ги запазите за следващите не беше толкова лошо. Разбира се, извеждането на малко дете и куче навреме от къщата преди всяко от тях беше малко забързано, но се чувстваме истински късметлии, че имахме само три представяния този път (последния път имахме 14!). Какво правите, момчета, когато къщата ви е на пазара? Някакви други съвети за хората, които предстои да изброят?
