По-рано този месец ви показахме преобразяването на предната веранда на дуплекса , а днес ви развеждаме отзад, за да ви покажем как задната част е била трансформирана (задни части? задна част? крупа? нека се придържаме към задната част). И да, най-накрая можете да видите моите любими диамантени врати в целия им блясък! Заедно с малките метални сенници, които добавихме, новите ни задни стъпала и дори тези външни душове (покрити с допълнителна дълга метална тента за уединение). Добре и също така сладък фактор, защото очевидно просто наистина харесвам тенти.
Всъщност има много работа, която се върши отзад Двор в момента (навеси, вътрешни дворове и огради са в ход, докато четете това!!!!), но много се радвам, че хванахме тези снимки, преди отново да се превърне в хаотична работна зона. В противен случай щяхте да видите кончета и ръчни колички навсякъде на тези снимки. След като озеленяването/преустройството на задния двор приключи, очевидно ще споделим голяма публикация, пълна със снимки – но за днес нека се съсредоточим върху гърба на къща себе си и докъде сме стигнали. Защото скъпа, това е почти неузнаваемо.
Да, тази снимка по-горе показва как изглеждаше задната част на дуплекса, когато го купихме: изгнили сайдинги, разклатени парапети, стъпала от пепелни блокове, странни стари вентилационни отвори и кабели, неработещи ОВК системи, където сега се намират нашите външни душове. И издатини на по-ниско ниво от всяка страна, където са били старите кухни (една всъщност имаше тоалетна точно до задната врата без стени, които да я затварят... на около две крачки от кухненската мивка).
Освен коригирането на всички тези неща – една от най-големите промени е разширяването на тези изпъкнали зони до втория етаж. Както може би си спомняте от нашите публикации за етажно планиране , получихме одобрение от борда за исторически преглед да добавим тези малки добавки от второ ниво, така че задната спалня на всяка страна да има прикрепена към нея самостоятелна баня (ето защо прозорецът там горе не е в пълен размер).
Между тези две нови бани със самостоятелна баня и двете санитарни помещения, които добавихме под всяко стълбище, ние взехме всяка страна от само 1 пълна вана до 2 1/2 бани всяка. Е, предполагам, че предишната лява страна имаше 1 пълна вана и 1 произволна кухненска тоалетна. Това брои ли се за баня и четвърт...?
Предсказуемо всички мои любими елементи са тези, които добавят допълнителна архитектура и характер – като корбелите по линията на покрива (които също се увиват около предната част на къщата) и скъпоценните ми диамантени врати (помнете как Преследвах ги втора ръка защото диамантените прозорци в предната част на къщата просто ги накара да се почувстват като идеалното докосване за задния двор?).
Може би си спомняте, че трябваше да запазим оригиналните врати отпред, но задната страна зависеше от нас – а диамантените врати са 100 пъти по-забавни от металните врати от 90-те, които някой добави в даден момент. Така че не само пренесохме диамантения модел от предните прозорци отзад, но и боядисахме задните врати в същия ментов цвят като предните капаци (бледа патина на Sherwin William).
същите фенери отзад, за да поддържате нещата последователни. И похарчихме малко повече пари предварително, за да направим задните веранди, стълбите, парапетите и душовете изработени от устойчиви на гниене материали като винил и Azek. След като отне няколко дни миналото лято, за да цапаме дървените странични стълби и задните стълби в розовата къща, съжалихме, че добавихме този вид поддръжка към нашите списъци със задачи (с течение на времето петното + времето, изразходвано за поддръжка, ще надмине еднократното доплащане, за да бъдат направени от негниещи материали). 
Така че поддържането на нещата с по-ниска поддръжка и по-голяма безопасност при дуплекс беше лесен избор. ( *Прекъснете ме силно, плачейки, ако можех да се обърна назад Таххххххм за стъпалата на плажната къща* ). О, добре, поне предните стъпала на всяка къща са тухлени.
Сенниците всъщност са просто стокови метални сенници които купихме онлайн (избрахме бронзовия цвят и дълбочината 36 инча). Първоначално току-що купихме двата по-малки тента над вратите (те са с ширина 44 инча), но по-късно добавени по-големият който минава над душовете, когато разбрахме, че можете да видите частично в душовете от прозорците над тях. Ами да, ЗЛАЗЯЩО. За щастие се превърна в приятен акцент за носене в цялата задна част на къщата, а душовете + тентата в средата правят това пространство да се чувства по-малко вдлъбнато и по-голямо, така че го наричам победа.
Тъй като дуплексът е две отделни ваканционни единици под наем, ние добавяме разделителна ограда, която ще раздели двата двора (тя основно ще следва тази централна линия, където се срещат външните душове). НО, тъй като знаем, че ще има случаи, в които едно и също семейство или група приятели наемат двете страни на къщата – ние поставяме голяма затворена площ от шест фута, така че хората да могат да отворят портата, ако искат да слеят двата задни двора (или ги дръжте затворени за пълна поверителност, ако не се познават).
Смешното е, че оригиналният дуплекс заден двор беше разделен от подобна ограда, но нямаше гъвкавостта на голяма 6' порта, за да се отвори, ако искате да споделите пространството, така че това трябва да е хубаво допълнение, заедно с двата павирани двора и навеси, които добавяме.
Гледайки онази стара предишна снимка по-горе, ме кара да се вълнувам СМЕШНО, че останалата част от работата тук трябва да бъде завършена и нещата да започнат да се озеленяват отново. Вижте колко буйни са дърветата и тревата! Въпреки че това е предишна снимка, удивително е колко чар могат да добавят цъфтящите дървета и зелената трева.
Цялото ни предстоящо преобразяване на двора (включително озеленяване, ограда, вътрешни дворове, мебели, навеси, ВСИЧКО!!!!!) трябва да бъде направено през следващия месец или нещо повече, а след това наемателите ще могат да му се насладят през цялото това лято. И тъй като всеки път, когато споменем дуплекса, ни питат кога ще започнем да резервираме, нашата цел е да го имаме в Airbnb до следващия месец за наличност за седмична ваканция това лято. Със сигурност ще разберете, когато е в списъка;)
Трябва също така да отбележа, че доста завиждам, че дуплексните външни душ кабини бяха завършени много преди нашите в розовата къща (имаме открит душ от миналата година, но нямаше кабина около него за покритие – така че в момента това е нулева поверителност). Но дано не за дълго!
P.S. За да видите всичките ни дуплексни приключения, от закупуването му и планирането на оформлението до пълното актуализиране на вътрешността, добавяне на подови плочки и кухня и т.н. – цялата тази категория покрихте ли. И ето един за нашите приключения в къщата на плажа .
*Тази публикация съдържа партньорски връзки*
